現地販売実施中！【９月完成予定】成島駅近くの新築戸建♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
南西向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
★テレワークルームがありますので、お仕事や趣味のお部屋として使えます。
★現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
◎オススメポイント
【浴室暖房＆乾燥機付き】 冬でも暖かくお風呂に入れます。部屋干しにも困りません。
【モニタ付きインターホン＆防犯カメラ＆人感センサー付き玄関照明】 防犯対策ばっちりです。
【全居室ペアガラス】 断熱効果・結露防止・遮音効果で快適に過ごせます。
【感震ブレーカー】 もしもの災害時に電気火災を防ぎます。
【自然換気システム】 お部屋の空気をまんべんなく換気し、健康的な住環境を維持します。
【足元灯】 暗くなると自動点灯するので、夜間も安心です。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県館林市西高根町 | ||
| アクセス | 東武小泉線『成島』 徒歩17分 (約1350m) 東武伊勢崎・大師線『館林』 徒歩33分 (約2620m) |
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| 建物面積 | 実98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建13522号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：1,980万円 ～2,030万円 【最多価格】：1,900万円 ～2,000万円(1戸) 【土地面積】：184.83㎡ ～184.84㎡ |
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| 土地面積 | 実184.83㎡(55.91坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 館林市立多々良中学校 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 館林多々良沼店 徒歩8分 (約630m) 館林市立成島こども園 徒歩10分 (約750m) 館林市立第八小学校 徒歩10分 (約780m) とりせん 成島店 徒歩10分 (約800m) ビバホーム 館林店 徒歩14分 (約1100m) 業務スーパー 館林店 徒歩15分 (約1190m) 東武小泉線 成島駅 徒歩17分 (約1350m) 公立館林厚生病院 徒歩23分 (約1800m) 群馬県立多々良沼公園 徒歩28分 (約2190m) |
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| 備考 | □延床面積は、ルーフバルコニー面積9.72㎡を除きます。 | ||
| 物件番号 | 4736694 | 取引態様 | 媒介 |
